Vilanos Properties in Cyprus
Follow us on: Follow us on Facebook Find us on Twitter Find us on Google Plus Find us on LinkedIn Find us on Blogger Find us on VK Follow us on Youtube Follow us on Pinterest Follow us on ok.ru Follow us on Skype Follow us on Instagram   Current Language : English Switch to Russian
CALL US NOW: 00357 97778866 Find us on Viber Find us on Line Find us on BBM Find us on IMP Find us on Whatapp Find us on KIK Find us on Kakao talk Follow us on WeChat
Follow us on Wechat
Scan the QR Code to add us on WeChat
  Home
  About us
  About Cyprus
  Why Cyprus
  News Releases
  What we offer
  Mortgages
  Legal and Finance
  Contact us
  Why Limassol
  Why Vilanos
  Obtain a European (Cypriot) Passport (Fast Track) For Third Country Nationals
  Obtain a Permanent Residence Permit in European Cyprus (Fast-Track) For Third Country Nationals
  Obtain a Permanent Residence Permit in European Cyprus (Usual Procedure-Category F) For Third Country Nationals
  Application For Cyprus VISA in China
 
Arabic

رمراجعة المعاٌٌر المتعلقة بإجراءات جدٌدة سرٌعة للحصول على تصارٌح الهجرة واالستثمار
فً قبرص للمتقدمٌن و الذٌن هم من رعاٌا دول ثالثة
1. اإلطار القانونً:
1.1 وفقاُ ألحكام المادة 2(6( من قانون األجانب واللوائح التنفٌذٌة للهجرة قرر وزٌر الداخلٌة
بعد إبالغ مجلس الوزراء ان تمنح اذون الهجرة للطالبٌن من بلدان العالم الثالث فٌما إذا
تم تحقٌق المتطلبات التالٌة:
2. المعاٌر االقتصادٌة / االستثمارٌة:
2.1 ٌقدم صاحب الطلب إثبات من مصرؾ قبرصً على انه قد أودع مبلػ فً حسابه ال تقل عن
30.000 € والتً سٌتم حجزها لمدة ثالث سنوات على األقل. شرٌطة اثبات ان هذا
المبلػ تم احضاره من خارج قبرص.
2.2 على مقدم الطلب مع زوجته اثبات انه ٌوجد لدٌهما دخل سنوي مضمون ال ٌقل عن 30.000
ٌورو، إضافة إلى دخل سنوي بمبلػ 5.000€ عن كل شخص تحت وصاٌته. هذا الدخل
ٌمكن ان ٌكـون على شكل أجور للعاملٌن، معاشات تقاعدٌة، ارباح أسهم، ودائع ثابتة،
اٌجارات ..وؼٌرها والقادمة من الخارج.
2.3 على مقدم الطلب ان ٌقدم مع طلبه ورقة الممتلكات او سند شراء ملكٌة والتً تم
تسجٌلها فً دائرة تسجٌل األمالك واألراضً او اٌة امالك اخرى والتً ال تقل قٌمتها
عن 300.000 € ) ؼٌر متضمنة الضرٌبة( وكذلك اثبات رسمً على انه قد سدد على
األقل 200.000 € من هذه القٌمة )ما عدا الضرٌبة( بؽض النظر عن تارٌخ تسلم
المنزل. شرٌطة ان ٌتم دفع القٌمة المتبقٌة على المنزل الى حساب فً مؤسسة مالٌة فً
قبرص.
وٌجب أن ٌُظهر على ان المبلػ المذكور اعاله قد أتى من الخارج.
ونشٌر هنا إلى ان شراء هذه الملكٌة سوؾ ٌكون مقبوالً حتى ولو تم شرائها باسم شركة ولٌس
باسم مقدم الطلب، على ان تكون الشركة ُمسجلة باسم مقدم الطلب و زوجته وان ٌكون / تكون
هً المساهم الوحٌد فً الشركة.
شرٌطة ان احد المساهمٌن فً الشركة هو كٌان آخر ٌجب ان ٌتم إثبات ان المساهم الوحٌد من
ذلك الكٌان هو مقدم الطلب و/أو زوجته.2
2.4من اجل

(
و من الممكن ان ٌكون اما وحدة سكنٌة و محل بمساحة تصل إلى 100 متر مربع، او منزل
و مكتب بمساحة تصل الى 250 متر مربع على ان ٌكون اجمالً القٌمة بالسوق تتوافق مع
احكام الفقرة 2.3 المذكورة اعاله
إن مثل هذا الشراء ٌجب أن ٌكون فً السوق على المنازل المباعة من قبل الشركة المطورة
للمشترٌن للمرة األولى، فمن تارٌخ 2013/5/7 و لؽرض تنفٌذ هذه السٌاسة سوؾ لن تُقبل
الطلبات التً تتعلق بإعادة بٌع السكن.
الحظ أن اتفاقٌة الشراء المتعلقة بإعادة بٌع السكن والمودعة فً السجل العقاري قبل تارٌخ
2013/7/5 )تارٌخ اٌداع عقد الشراء سوؾ ٌتم تأكٌده من قبل دائرة األراضً و المساحة(.
سوؾ تكون مقبولة لتطبٌق اهداؾ هذه السٌاسة.
شرٌطة أن تكون البٌوت / الشقق مستقلة، على أن تباع كالها من قبل نفس الشركة.
فً حال الزوج، تكون الشروط اعاله صالحة للزوجٌن معاً مشتركٌن، بمعنى انه ال ٌجب اقتناء
للقوانٌن المذكورة فً الفقرات الثالثة اعاله
وحدتٌن مختلفتٌن، وفقاً
2.5ٌعطى اذن الهجرة لمقدم الطلب مع المعتمدٌن علٌه، الزوجة و األطفال الذٌن تقل اعمارهم عن 18
فقط عند اثبات انهم ً
عاما. األوالد ؼٌر المتزوجٌن والذي تتراوح اعمارهم بٌن 18 و 25 عاماً
طالب و انهم معتمدون مالٌاً على مقدم الطلب عندها ٌمكن ان ٌتقدم بطلب لهم، و تكون الطلبات
فً مثل هذه الحالة ٌجب على األب أو األم او الوالدٌن معاً للحصول على الهجرة منفصلة. ان
ٌقدموا اثبات بدخل إضافً بقٌمة 5000 € عن كل طفل معال . مالحظة: كل طفل معال ٌقدم مع
الطلب كافة الوثائق المطلوبة و المبٌنة فً الدلٌل المتعلق )انظر الفقرة 7(.
سٌكون الترخٌص الممنوح صالح فقط حتى ٌصل صاحب الطلب إلى سن 25 عاماً. وبعدها فً
حال رؼب الشخص المعنً باستعادة رخصة الهجرة فٌجب ان علٌه تطبٌق المعاٌٌر المذكورة فً
القانون كشخص مستقل.

ن
2.6ٌمكن اٌضاً
مالٌا 300.000 € ُ على مقدم الطلب بشرط ان ٌكون لكل منهم ملكٌة بسعرالسوق بقٌمة على االقل
)ؼٌر متضمة قٌمة الضرٌبة المضافة، بحسب ما هو مذكوربالفقرة رقم 2.3 أعاله. )فً حال كان
عاماُ لمقدم الطلب ولد ٌبلػ من العمر 30 و ٌرؼب بالحصول على اذن هجرة فعلٌه حٌنها شراء
منزل بقٌمة 600.000 € وفً حال كان لدٌه طفلٌن مستقلٌن مادٌاً، ٌجب علٌه شراء منزل بقٌمة
900.000 € وهكذا( وفً مثل هذه الحالة ٌجب علٌه ان ٌقدم مع الطلب اثبات بدفع عـلى األقــل
66 % من قٌمة الشراء )مثال على ذلك قٌمة 400.00 € عند شراء منزل بقٌمة 600.000 €(.
شرٌطة أن فً مثل هذه الحالة ان كل ولد سوؾ ٌقوم بتقدٌم مع كافة الوثائق المطلوبة )دخل
سنوي مضمون 30.000 €، و إٌداع مبلػ بقٌمة 30.000 € فً مؤسسة مالٌة فً قبرص التً
سوؾ ٌتم االحتفاظ بها لمدة ثالث سنوات من دون تحرٌك(.
3 -معاٌٌر الجودة:
3.1 على مقدم الطلب وزوجته أن ٌقدما شهادة الحكم علٌه )ال ٌوجد سوابق جنائٌة( من بلد
إقامتهما وبشكل عام عدم التسبب باي شكل كان باالساءة للسٌاسة العامة أو األمن العام.
3.2 على مقدم الطلب و زوجته تقدٌم اثبات على انهما ؼٌر موظفٌن فً قبرص بشكل مباشر او
ؼٌر مباشر
ٌمكن لمقدم الطلب و /أو زوجته ان ٌكونا مساهمٌن فً شركة مسجلة فً قبرص و دخل
الشركة ال ٌعتبر عائقا . ً من اجل اهداؾ اصدار ترخٌص الهجرة
3.3 ٌجب على مقدم الطلب ان ٌقوم بزٌارة الجزٌرة على األقل مرة كل سنتٌن، وكذلك عائلته
التً تشاركه طلب الهجرة.
3.4 ٌجب ان تكون كافة المستندات المطلوبة، والتً تتعلق بترخٌص طلب الهجرة مترجمة إلى
اللؽة الٌونانٌة او االنكلٌزٌة ومصدقة اصوالً.

 

4. إجراءات تقدٌم الطلبات و النظر فٌها.::
4.1 تقدم الطلبات مباشرةً إلى إدارة السجل المدنً دائرة الهجرة، و/أو الشؤون الشخصٌة فً المنطقة،
او بواسطة وكٌل
الدفع والتً هً 500 €.
أو عن طرٌق الوكٌل توضع فً ظرؾ ) كل ورقة
4.2 الطلبات التً تم تقدٌمها فً قبرص إمـا شخصٌاً
ًء من الصفحة األولى من
من الطلب سوؾ ٌتم ثقبها وإدخالها فً الظرؾ وتٌرقم بالحبر األزرق ابتدا
الطلب وإلى آخر صفحة فً الطلب على مسؤولٌة صاحب الطلب(. فً الظرؾ سوؾ ٌتم وضع
استمارة التسجٌل التً تم تقدٌمها مع الطلب، وكذلك اٌة مستندات اخرى إضافٌة والتً تمت تعبئتها من
قبل او نٌابة عن مقدم الطلب.
4.3 سوؾ ٌتم النظر بالطلبات بسرعة من قبل إدارة السجل المدنً الشؤون الشخصٌة وسوؾ ٌتم تقدٌمها الى
وزارة الداخلٌة على العنوان العام لوزارة الداخلٌة، من أجل منح مثل هذا النوع من أذون الهجرة وسٌتم
تحدٌد مقـابـلة مع مقدمً الطلب فقط فً بعض الحاالت التً ٌُرى على انها تتطلب من قبل المدٌر العام
فً وزارة الداخلٌة.
4.4 سوؾ تقوم وزارة الداخلٌة بإبالغ مقدم الطلب او وكٌله )الممثل عنه( و كذلك دائرة الهجرة الشؤون
الشخصٌة بقرار وزارة الداخلٌة.
4.5 ٌجب على حامل إذن الهجرة ان ٌقوم بزٌـارة قبرص على األقل مرة واحدة كل سنتٌن وان ٌقوم
بالحفاظ على كل التشرٌعات ذات الصلة.
5.االحكام االنتقالٌة:

بالتوافق مع الالئحة 2(6( إلى المعاٌٌر المذكورة أعاله

لى
اذن الهجرة فئة ΣΤ ٌحق له إذا رؼب بذلك، تقدٌم ادلة إضافٌة إلى إدارة السـجل المدنً لدائرة الهجرة
لجمٌع المعاٌٌر الموجودة فً الفقرات من 1 الى 4 من هذا اإلشعار، للنظر فً الطلب واالجراءات
مع لوائح الهجرة واستنادا . ً بالتوافق مع الالئحة 2(6( إلى المعاٌٌر المذكورة أعاله5

6. الفترة الزمنٌة لمنج اذن الهجرة:

نـؤكد على انه فٌما إذا كانت المعاٌٌر المذكورة فً هذا اإلشعار متوافقة وال ٌوجد سوابق جنائٌة لمقدم
الطلب، او انتهاك للقانون، النظام والسالمة العامة ، فإن الطلب سوؾ ٌتم النظر به من قبل وزارة
الداخلٌـة بطرٌقة إٌجابٌة وسوؾ ٌتم منح إذن الهجرة .
تُشًر التقدٌرات إلى أنه وعند القٌـام بتقدٌم التطبٌقات بحسب األجراءات الموصوفة فً هذا األشـــعار
فإن فترة النظر فً الطلب من تارٌخ تقدٌمـه سوؾ لن تتجاوزشهرٌن.

7. نماذج الطلب:


الطلبات متاحة على شبكة االنترنت على الشكل التالً:
 نموذج الطلب رقم (M.67)
 قـائمة بالوثائق المقدمـة مع الطلب )باللؽتٌن الٌونانٌة واألنكلٌزٌة(
 قائمة بالوثائق المقدمة مع الطلب )باللؽتٌن الٌونانٌة واالنكلٌزٌة( لألطفال القصر
بالتوافق مع الفقرة 2.5
إلى جنب مع ؼٌرها من األدلة
 إفـادة تحت القسم بالدخل السـنوي لمقدم الطلب جنباً
)باللؽتٌن الٌوناٌة واألنكلٌزٌة(
 شهادة مصدقة تُفٌـد بأن مقدم الطلب ال ٌعمل فً قبرص )باللؽتٌن العربٌة والٌونانٌة(


For Russian Speakers: Russian 00357 9777 8833 | For Chinese Speakers: Chinese 00357 97778822 | For Arabic Speakers: Arabic 00357 9777 8866
Vilanos Real Estate Agents Ltd Registered & Licensed Real Estate Company Reg. No. 525 Lic. No. 40E
Limassol Head Office: 275 Agias Phylaxeos 3116, P.O.Box 56583, 3308 Limassol, Cyprus
00357 25 77 11 88 00357 25773366 info@vilanosproperties.com Skype VilanosAgents
Member of:
Developed by Dynamic Works Copyright © Vilanos Real Estate Agents LTD 2008 - 2016.
All Rights Reserved.
Powered by EasyConsole CMS